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26.因甲醛超标,拒绝收房合法吗?

文章出处:https://www.enviracaire.com 人气:发表时间:2021-03-17

  小星根据法院官微发出的信息,给大家梳理一下案例经过。

  No.1

  购入全装修房

  2015年5月,市民张某向开发商购买了价值1600万元的全装修房屋。

  期间约定:

  房屋交付时如果存在质量瑕疵或装修瑕疵,由公司负责交房后修复、整改,不影响房屋交付。购房者以质量瑕疵或装修瑕疵为由拒绝收房,公司无需承担延期交房责任。除不可抗力外,公司逾期超过90天交付房屋,且购房者同意继续履行合同的,公司应支付总房款10%作为违约金。

  No.2

  甲醛超标提起诉讼

  2015年7月,张某在验收房屋时,自行聘请专业人员检测出房屋甲醛超标,但房地产公司收到相关报告后却一直未予整改。

  2017年3月,张某向一审法院提起诉讼,要求房地产公司支付160万元武汉出甲醛逾期交房违约金。武汉市除甲醛的公司有多少钱

  No.3

  诉讼结果一波三折

  一审法院:

  房屋经鉴定甲醛超标,不符合规范要求,即便房地产公司曾通知张某收房,但房屋不符合交付条件,逾期交房责任由公司承担,判决公司酌情赔偿违约金100万元。

  房地产公司不服,上诉。

  上诉后,上海二中院认定:

  一审法院认定事实清楚,证据确凿,适用法律正确,上海二中院依法予以维持。

  No.4

  开云在线登录入口(中国)官方网站应该知道的事

  全装修房中甲醛超标属于房屋质量问题;

  购房者有权拒绝受领「甲醛严重超标」的全装修房屋。

  购买了1600万元全装修房屋的业主,在法律上享有拒绝甲醛超标房屋的权力,尚且需要通过维权才能解决问题。

  一般情况下,大多数消费者选择购买毛坯房自行装修,这个时候除甲醛就是刚需中的刚需!!想要长期有效地解决甲醛超标的问题,达到一劳永逸的效果,必须要找专业的室内空气污染治理公司。


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